Resultados que se notan
Cada plan incluye acompañamiento real. Estas son las experiencias de quienes aplicaron las estrategias de captación y seguimiento en su día a día.
«Empecé con el plan de captación para vendedores y en dos meses tenía tres tasaciones cerradas. Lo que más me ayudó fue el guion de llamadas y la plantilla de anuncios para portales. Antes publicaba por intuición; ahora sé exactamente qué destacar de cada piso.»
Marta Roldán
Agente independiente, Valencia
«El videotour que montamos siguiendo la guía del blog nos dio un 40% más de visitas en el anuncio. La clienta quedó encantada y vendimos el piso en tres semanas. El plan de fotografía y vídeo es muy práctico, sin teoría innecesaria.»
Javier Ortega
Agencia Orbe Inmuebles, Sevilla
«Lo que más valoro es el seguimiento comercial. El CRM que recomiendan en el plan me permite saber cuándo llamar a cada cliente sin perder oportunidades. He duplicado mis visitas concertadas en un trimestre.»
Lucía Ferreiro
Equipo comercial, A Coruña
Cada formato incluye materiales descargables, ejemplos de campañas reales y acceso a las guías de copywriting y CRM. Tú eliges el nivel de acompañamiento según tu experiencia.
Dudas frecuentes
Respuestas claras para que sepas qué incluye cada servicio y cómo aplicarlo a tu captación de clientes.
El plan de captación se centra en generar leads cualificados mediante campañas en portales y redes sociales. El de posicionamiento trabaja la presencia local de tu agencia: ficha de Google, reseñas, contenido optimizado para búsquedas de tu zona. Puedes contratarlos por separado o combinarlos, según el volumen de operaciones que quieras conseguir.
No. Cada servicio incluye una sesión inicial donde revisamos tu situación actual y te entregamos una guía paso a paso. Las plantillas de anuncios, los guiones de seguimiento y las recomendaciones de CRM están pensadas para que las apliques directamente, sin depender de un equipo técnico.
Depende del tipo de servicio. Las campañas de pago en portales suelen generar visitas desde la primera semana, pero la conversión en citas depende de la calidad del anuncio y del seguimiento. Las estrategias de contenido y posicionamiento local necesitan entre 6 y 8 semanas para consolidarse. En la sesión inicial fijamos expectativas realistas según tu mercado.
Los formatos son flexibles. Puedes contratar solo la estrategia y las plantillas para gestionarlo tú mismo, o añadir la gestión mensual de campañas. En ese caso, nosotros nos encargamos de la configuración, el ajuste de pujas y el informe de resultados. La decisión depende de tu tiempo disponible y del presupuesto que quieras destinar.
Para la mayoría de servicios basta con un CRM básico, una cámara o móvil con buena resolución y acceso a los portales donde ya publicas. Si no tienes CRM, te recomendamos opciones adaptadas al sector inmobiliario español. En la guía de cada plan incluimos una comparativa con las funciones imprescindibles y cuáles puedes omitir al principio.
Sí. Los servicios se contratan por ciclos mensuales o trimestrales, y puedes ampliar o reducir el alcance al renovar. Si empiezas con el plan de captación y luego quieres añadir el de posicionamiento, solo tienes que comunicarlo antes de la renovación. También puedes consultar las condiciones en la página de ayuda o escribirnos directamente.
¿Tienes una duda concreta sobre tu caso? Escríbenos y te respondemos en menos de 24 horas.
Aclaraciones y condiciones
Esta sección recoge las definiciones y límites de los servicios descritos en esta página. El objetivo es que sepas exactamente qué incluye cada formato, qué no cubre y cómo se aplica en la práctica, para evitar malentendidos antes de empezar.
Consideramos lead cualificado aquel contacto que ha facilitado sus datos tras una interacción explícita con una propiedad o servicio concreto. No se contabilizan visitas genéricas, descargas de contenido sin intención de compra ni contactos duplicados. La cualificación se revisa manualmente en cada campaña.
La optimización en portales inmobiliarios incluye la redacción de títulos y descripciones, la selección de fotografías y la configuración de la ficha. No incluye la contratación de planes premium ni el pago de destacados en dichos portales, que se gestionan de forma independiente por el cliente.
Las sesiones se programan en horario de luz natural y cubren las estancias principales de la vivienda. El styling previo corre por cuenta del propietario o agente. El material entregado incluye las imágenes retocadas y el vídeo editado en formato vertical y horizontal, listos para su publicación.
El acompañamiento en el uso del CRM se limita a la configuración inicial, la automatización de secuencias de correo y la revisión mensual del embudo. No incluye la atención telefónica directa a tus clientes ni la sustitución de tu equipo comercial en las negociaciones.
Los textos se redactan en español adaptado al mercado local y se entregan en un documento editable. Se permiten dos rondas de ajustes menores por pieza. La publicación en redes sociales o portales es responsabilidad del cliente, salvo que se contrate el servicio de gestión de contenidos.
Los plazos se fijan por escrito al inicio de cada proyecto y dependen de la disponibilidad de la información por parte del cliente. Cualquier retraso en la entrega de materiales, accesos o confirmaciones traslada la fecha de entrega final en la misma proporción.
Estas condiciones se aplican a todos los formatos descritos en esta página. Si tienes dudas sobre un caso concreto, el equipo de InmoMarketing puede aclararte cualquier punto antes de confirmar el encargo.
Capacidades del servicio
Cada servicio está pensado para una fase concreta del ciclo comercial: atraer al cliente, organizar el seguimiento y presentar la propiedad con ventaja. Esto es lo que incluye el plan y cómo se aplica en el día a día.
Revisamos tu perfil en los principales portales inmobiliarios y redes sociales. Detectamos anuncios con poca visibilidad, fichas incompletas y errores de posicionamiento local que restan contactos.
Resultado: un informe con acciones priorizadas por impacto.
Diseñamos el recorrido completo desde el primer clic hasta la cita comercial. Configuramos formularios, mensajes automáticos y criterios de calificación para que solo lleguen a tu agenda contactos con intención real.
Resultado: una cartera de clientes organizada por fase de compra o venta.
Configuramos tu herramienta de gestión para que refleje el ciclo de venta de una vivienda: recordatorios de seguimiento, historial de visitas, documentos asociados y alertas de actividad.
Resultado: ninguna oportunidad se queda sin respuesta a tiempo.
Coordinamos sesiones de fotografía profesional con styling previo y planificación de luz natural. También grabamos videotours inmersivos que muestran el flujo real de la vivienda.
Resultado: anuncios que generan más visitas y mejor percepción del precio.
Redactamos descripciones que destacan los puntos fuertes de cada propiedad sin caer en tópicos. También preparamos guías para vendedores y compradores que refuerzan tu imagen de experto.
Resultado: textos que convierten la atención en consultas concretas.
Implementamos secuencias de contacto para clientes que no responden al primer intento. Definimos mensajes, frecuencias y canales para recuperar oportunidades sin resultar invasivos.
Resultado: una cartera activa que sigue generando citas meses después.
El plan se adapta al tamaño de tu equipo y al volumen de operaciones. Antes de empezar, hacemos una sesión de diagnóstico para ajustar las prioridades.
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